1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市宮前区
44.4万円/㎡
前年比+22.7%
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アーバンヒルズたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区水沢三丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩35分
1990年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 75.91㎡の場合
相場
2,986万円
39.3万円/㎡
646
2,206
3,766
5,326
AI査定結果
推定相場価格
2,986万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,206万円〜3,766万円
29.1万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンヒルズたまプラーザ
2,880万円（37.9万円/㎡）/ 3階 / 75.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 2,880万円 | 37.9万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 1,680万円 | 22.6万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,199万円 | 29.6万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,299万円 | 30.9万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 1,902万円 | 25.6万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 1,980万円 | 26.1万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,890万円 | 25.4万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,890万円 | 23.9万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,280万円 | 30.7万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,990万円 | 26.8万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/09/16 | 2,130万円 | 30.1万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 33.6万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,750万円 | 38.9万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/24 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/22 | キャッスル宮前 川崎市宮前区菅生二丁目 | 鷺沼駅40分 | 2,199万円 | 28.9万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 2,990万円 | 46.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/11 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/28 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅15分 | 2,598万円 | 41.1万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/17 | フェイム宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅28分 | 1,990万円 | 30.1万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/26 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅25分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/28 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅33分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅4分 | 2,399万円 | 36.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市宮前区では22.7%上昇しています。
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