1985〜1995年築, 専有面積64.29㎡〜84.29㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+0.4%
川崎市宮前区
43.6万円/㎡
前年比+0.1%
アーバンヒルズたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区水沢三丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩2分
1990年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 74.29㎡の場合
相場
2,135万円
28.7万円/㎡
1,041
1,770
2,500
3,229
AI査定結果
推定相場価格
2,135万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,770万円〜2,500万円
23.8万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月24日
アーバンヒルズたまプラーザ
1,902万円（25.6万円/㎡）/ 2階 / 74.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,902万円 | 25.6万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 1,980万円 | 26.1万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,680万円 | 22.6万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,890万円 | 25.4万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,890万円 | 23.9万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,280万円 | 30.7万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,990万円 | 26.8万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,130万円 | 30.1万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 33.6万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,750万円 | 38.9万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/08 | 2,798万円 | 32.8万円 | 2階 | 85.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 2,580万円 | 38.3万円 | 6階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/28 | 2,380万円 | 33.7万円 | 1階 | 70.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/03 | 2,590万円 | 36.6万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/27 | 1,780万円 | 25.2万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅2分 | 1,902万円 | 25.6万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/23 | ホーユウパレス宮前平第2 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 宮前平駅分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | キャッスル宮前 川崎市宮前区菅生二丁目 | 鷺沼駅40分 | 2,199万円 | 28.9万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/08 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.07㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/31 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2021/04/02 | クリオ南生田壱番館 川崎市宮前区菅生二丁目 | あざみ野駅28分 | 1,799万円 | 27.6万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/18 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.2㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2021/04/26 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 74.08㎡ | 3LD・K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/10 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅25分 | 1,690万円 | 21.5万円 | 78.53㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2021/11/20 | ダイアパレスグランディー宮前 川崎市宮前区潮見台 | 新百合ヶ丘駅分 | 2,120万円 | 30.1万円 | 70.4㎡ | 3LD・K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2020/12/27 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 2,290万円 | 36.5万円 | 62.7㎡ | 3LD・K | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/17 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2021/04/19 | グランスフェール宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2021/07/04 | ベルフォーレ宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅22分 | 2,180万円 | 24.7万円 | 88.28㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/17 | 東建ニューハイツ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 1,850万円 | 24.9万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅28分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.4%上昇、川崎市宮前区では0.1%上昇しています。